Sälj bostaden i januari och inte i maj!
Många riktigt bra tips från Pontus Kopparberg, ex-VD på Bjurfors | Del 1 av 2
Bostaden är för de flesta av oss både den största affären vi gör i livet och den som har mest påverkan på vår privatekonomi. Det är ingen underdrift att säga att det är viktigt att man gör rätt och undviker de vanligaste misstagen.
Sälj bostaden i januari och inte i maj! Avsnitt 106 Många riktigt bra tips från Pontus Kopparberg, ex-VD på Bjurfors | Del 1 av 2. Publicerat 6 år sedan.
Äldre information: Vi försöker alltid se till att våra avsnitt, information och ämnen alltid är aktuella. Högst sannolikt är detta relevant även idag, men vi vill bara att du ska vara medveten om att det är publicerat mer än 18 månader sedan (2019-06-23). Tvärtom gäller ju många gånger, ju äldre information, desto mer relevant eftersom den bestått tidens tand ("The Lindy Effect"). 😁 Är du osäker? ställ en fråga i forumet så hjälps vi åt.
Innehållsförteckning
- 00:00:00 - Introduktion
- 00:02:34 - Ökad arbetslust och perspektiv med 5-1-regeln
- 00:05:32 - Pontus karriär inom fastighetsbranschen
- 00:04:12 - Är bostaden en kostnad eller en investering?
- 00:09:10 - Kom ihåg att diversifiera
- 00:12:11 - Priserna kan stå still eller går ner
- 00:12:56 - Faktorer som driver upp priserna
- 00:17:24 - Staten är orolig över bostadsbubbla och minskad konsumtion
- 00:20:06 - Rak och lugn prisutveckling
- 00:22:08 - Läsarfråga om hur man kan tajma bostadsmarknaden
- 00:24:31 - De bästa bostadstipsen till barnen
- 00:27:04 - En typisk svensk bostadskarriär
- 00:29:16 - Undersök områdets framtida kommunikationslösningar innan köp
- 00:31:35 - Platsen påverkar bostadspriserna oerhört mycket
- 00:35:37 - Läsarfråga om olika ägandeformer
- 00:37:52 - En läsarfråga om bostadsrätter
- 00:40:14 - Bostadsrätter är förvånansvärt problemfritt
- 00:43:00 - Det värsta som kan hända
- 00:45:56 - Dubbelt lån på bostadsrätten
- 00:47:37 - Ett mardrömsscenario i lågkonjunktur
- 00:50:03 - Tips om hur man undersöker årsredovisningen
- 00:51:49 - Titta på lånets räntesats
- 00:54:05 - Utvecklingsmöjligheter med bostadsförening
- 00:57:59 - Största fördelarna med bostadsrätt
- 00:59:03 - Vanlig missuppfattning kring bostadsrätter
Referens: Saknas.
Sammanfattning, guldkorn och citat från avsnittet
Våra och communityns tankar, insikter och förslag på nästa steg utifrån avsnittet.
Sammanfattning
I detta avsnitt dyker vi djupt in i bostadsmarknaden tillsammans med Pontus Kopparberg, som har över 30 års erfarenhet från fastighetsbranschen som VD för både Bjurfors och Swedbank Fastighetsbyrå.
Vi utforskar den kontroversiella frågan om bostaden verkligen är en investering eller om den bör ses som konsumtion. Pontus delar sin analys om varför bostadspriserna troligen kommer stå still de kommande 5 åren och varför många av de faktorer som drivit upp priserna redan har spelat ut sina kort.
Vi går igenom konkreta tips för bostadsköpare, från när på året det är bäst att sälja (januari-februari för villor) till vad man ska titta på i en bostadsrättsförenings årsredovisning. Särskilt fokus ligger på riskerna med bostadsrätter – från föreningar med dålig ekonomi till styrelser som fattar tveksamma beslut. Pontus förklarar varför 5000-10000 kr per kvadratmeter i belåning är rimligt och hur man räknar ut sin faktiska skuld.
Avsnittet ger också perspektiv på alternativa bostadsorter där priserna inte rusat lika mycket och där det fortfarande finns potential. Vi diskuterar den svenska modellen med bostadsrätter jämfört med ägarlägenheter och varför hyresrätt egentligen vore det bästa för unga. Genomgående får du praktiska verktyg för att fatta mer informerade beslut kring Sveriges största privatekonomiaffär.
Vanliga frågor och svar
Nedan har vi sammanställt svar till några av de vanligaste frågorna. Om du inte hittar svaret nedan, ställ gärna en fråga i forumet.
Saknar du en fråga? Ställ gärna en fråga i forumet.
Relaterade avsnitt, artiklar och annat kul
Om du gillade detta avsnitt, då kan du även gilla nedan:
Förslag på sidor att besöka
Andra sidor som länkat hit
Etiketter
Denna sida har kategoriserats med följande etiketter som du kan utforska.
Communityns tankar om avsnittet
Nedan följer 0 av totalt 1 kommentarer. För att följa hela diskussionen, skriva en egen kommentar eller ställa en fråga, gå till forumet. Vi ses där! 🙂
Missa inte något – få våra uppdateringar
till din inkorg!
Få tillgång till våra senaste bästa tips, verktyg, avsnitt, videor, grafer och studier – direkt i din mejl!
- Notis till din mejl när vi släpper något nytt
- Kostnadsfritt, du kan sluta när du vill
- Någon gång i veckan
Om inte formuläret ovan visas, klicka här!
Ytterligare saker vi tror att du kan gilla
Om du gillade detta, då kan du även gilla nedan:
