Boende, bolån och boendeekonomi

Tips när du ska köpa

Att köpa bostad handlar både om strategi och psykologi. Det lönar sig oftast att vara offensiv och tänka långsiktigt – prioritera läge framför skick och våga sträcka budgeten lite om du har råd.

Budgivning kräver både förberedelser och kyla: sätt en maxgräns, undvik FOMO och använd smarta taktiker snarare än att drivas med flocken. Ta med dig en vän på visning och i budgivning.

20 % av affärerna går inte till högstbjudande utan till den tryggaste köparen. Glöm inte de dolda kostnaderna: drift, underhåll, föreningens ekonomi och lagfarter kan påverka helheten mer än priset på Hemnet.

• Läs mer om tips när du ska köpa →

Tips när du ska sälja

Din förhandlingsposition är avgörande – den som inte måste sälja får nästan alltid bäst betalt.

Satsa därför på att planera i god tid, testa förmarknaden innan Hemnet och välj timing när konkurrensen är som minst, ofta i januari.

En bra mäklare är viktigare än lägsta provision, liksom presentation, styling och målgruppsanpassad marknadsföring. Hantera budgivningen professionellt: första buden kan vara bäst i en fallande marknad.

Renoveringar kan löna sig, men välj strategiskt – badrum, energilösningar och växthus snarare än kök.

• Läs mer om tips när du ska sälja →

Amortera eller investera?

aaa

Amortera inte på bostaden - det höjer din risk

Att amortera på bostadslån höjer risken eftersom det minskar likviditeten – bättre att kunna betala av hela lånet imorgon än att faktiskt ha gjort det. En omfattande forumdebatt om huruvida amortering höjer eller sänker risk i privatekonomin. Community-konsensus lutar mot att likviditet ofta är tryggare än amortering – att kunna betala av lånet ger mer flexibilitet än att faktiskt ha gjort det. Läs mer →

Placering av sparande av kontantinsats

aaa

Hjälpa barnen med bostad

aaa

Ha koll på räntan

aaa

Boendet: en missförstådd investering

aaa

Tusentals samtal i forumet

aaa